该片讲述了朱一龙所饰演的秀才余一鸿进京赶考，带着书童玉笙来到黄梁镇。得知镇上有陈一诺饰演的白狐仙的存在，余一鸿不信鬼神之说，夜探土地庙，果真发现了白狐仙的蛛丝马迹。一路寻踪觅迹，才知道镇上曾有一个叫叶清秋的富家女子，琴棋书画样样精通。只是三年前全家突然得了怪病都死了……显然，张伟应下这个游戏之后，灵异游戏发生了变化，这游戏不再是针对杨间了，而是针对普通人，这是鬼橱的交易机制，会根据交易人的实力程度进行调整，不会让交易者去做必死的事情。